| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
XABK ®
[11.10.2015 1:41:55] | | Добрый день.
Подскажите обязан ли застройщик изменять проектную документацию, при изменении нормативных актов, если строительство еще не началось? |
 | |
|
[11.10.2015 10:02:02] | | Начиналось всё когда-то со
СНиП 11-01-95 "ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И СОСТАВЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ"
2.11. Заказчики проектной документации и проектировщики обязаны своевременно вносить в рабочую документацию изменения, связанные с введением в действие новых нормативных документов.
Был ещё и такой документ - "Организация проведения государственной экспертизы проектной документации в Московской области"
"В случае, когда строительство по проекту не осуществлялось в течении 2-3 лет, Заказчику необходимо до передачи документации на экспертизу обеспечить проверку соответствия этой документации действующему законодательству, нормативным документам по проектированию...(с привлечением проектной организации)."
Но это было давно, хотя и чётко сказано.
А сейчас по-моему так:
-для проектировщика: если ужесточающие требования изменения появились до направления на экспертизу - должен переделывать ПД.(ч.4.ст.4 ТРоТПБ)
-для застройщика: если не получено разрешение на строительство (т.е. не забит первый колышек) - то надо просить проектировщика изменять ПД (ГрК РФ).
=========
Пи.Си.
Просить - это значит за отдельную плату договариваться. |
| |
|
[11.10.2015 10:13:17] | | >Подскажите обязан ли застройщик изменять проектную документацию, при изменении нормативных актов, если строительство еще не началось?
Нормативных правовых - в соответствии с их областью действия. Просто нормативных - нет. |
| |
|
[12.10.2015 7:58:06] | | проектная документация проверяется на соответствие требования технических регламентов на момент захода в эксперту.. (дата договора)
немного поменялись правила с учетом выхода ПОСТАНОВЛЕНИЯ
от 29 сентября 2015 г. N 1033
см. ч.2 (начало это дата заключения договора на проектирование)
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o... |
| |
|
[12.10.2015 15:37:31] | | Суть проблемы такова, застройщик в 2005 году заказал проект микрорайона, дом 3 этажа, т.е. экспертиза не проводилась. Но на момент начала строительства изменились кое какие законы(предписывающие строить детские площадки, парковки и т.д.), но проект придомовой территории никто не менял. Сейчас вот бадаюсь и хочется получить парковку и детскую площадку. |
| |
|
[12.10.2015 21:26:18] | | нужно обратиться в районную администрацию, они могут менять планировку территории без прохождения экспертизы в рамках реконструкции дорог и тротуаров.. могут расширить если есть место, и детскую площадку предусмотреть если посчитают необходимым.. это вопрос не к владельцу дома.. он все требования на момент ввода выполнил.. пишите, залуйтесь.. может что получится |
| |
|
[13.10.2015 18:25:20] | | Даже ко времени начала строительства уже действовали новые нормы |
| |
|
[14.10.2015 10:54:39] | | разрешение на строительство действует 3 года, потом еще и продлить можно |
| |
|
[15.10.2015 1:31:45] | | Вообщем что хочу:
Раньше был
СНиП 11-01-95 "ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И СОСТАВЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ"
2.11. Заказчики проектной документации и проектировщики обязаны своевременно вносить в рабочую документацию изменения, связанные с введением в действие новых нормативных документов.
Есть сейчас что то подобное? |
| |
|
[07.03.2017 9:28:16] | | Всем доброго времени суток!
Хотел бы вновь поднять этот вопрос.
Если проект был выполнен и прошел экспертизу, а монтаж АПС начинается только через 3-5 лет и за это срок меняются (ужесточаются или ослабляются) нормы и правила.
То кто и что должен делать?
Заказчик сам должен менять проект?
Монтажник должен выполнить монтаж с учетом последних изменений норм и правил, а затем выпустить рабочую документацию?
Проектировщик должен внести изменения в проект?
Если есть нормативные документы регламентирующие этот момент подскажите пожалуйста. |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|