[31.03.2015 20:06:01] | | в принципе, обсуждать в этой теме нечего... публикую в рамках подготовки 1-го апреля.
Итак:
По решению суда москвичке придется жить в квартире, куда может войти любой
http://www.mk.ru/moscow/2015/03/29/p...
«Без окон, без дверей, полна горница людей» — это не только огурец, как мы все знаем из детской загадки. Это, согласно логике некоторых служителей правосудия, еще и обычная московская квартира! По крайней мере без дверей-то уж точно. Входная дверь квартиры в одном из домов по улице Маршала Чуйкова по решению Кузьминского суда признана незаконной. Якобы она мешает эвакуации в случае пожара, а значит — снести, и никаких гвоздей. Следуя логике судей, лучше жить по принципу «душа нараспашку» — без двери. Только тогда при пожаре уже и спасать-то будет нечего.
По решению суда москвичке придется жить в квартире, куда может войти любой Спорные двери. Слева — Татьянина, которая якобы мешает эвакуации соседей.
Москвичка Татьяна приобрела квартиру в 12-этажном доме еще в 2009 году, и первые два года жила там безо всяких происшествий. Всего в тамбуре было четыре квартиры, вход в одну из них располагался практически вплотную к жилищу Татьяны. Перед дверью соседской квартиры располагался небольшой «предбанник». В 2011 году проживавшая там молодая семья с ребенком взяла и отгородила его железной дверью, чтобы немного расширить личное пространство. Тут-то и началась затяжная «тамбурная» война: новая дверь в открытом состоянии постоянно мешала женщине выходить из квартиры. А маленький ребенок в доме — это постоянные хождения туда-сюда, хлопанье дверями, так что скоро Татьяна разве что на стенку не лезла.
Мирные переговоры провалились, и женщина обратилась за помощью в управляющую компанию, обслуживающую дом. Татьяну там с первого раза тоже не услышали, но после второго обращения, 17 октября 2013 года, «управдомы» все же вынесли ее соседям предписание убрать незаконную дверь. Увы, сказано не значит сделано: самострой оставался, все так же мешая Татьяне жить и ходить на работу. В итоге она обратилась в Кузьминский районный суд со всё тем же требованием о демонтаже двери. Правда, теперь москвичка требовала еще и компенсировать ей моральный вред вместе с услугами адвокатов на сумму в 101,8 тысячи рублей.
Соседи Татьяны нанесли ответный удар — в смысле иск. В нем они объяснили, что убрать незаконную дверь в «предбанник» сразу помешала нехватка денег. А вот Татьяна, по мнению соседей, явно хочет нажиться на их тяжбе, хотя дверь в ее квартиру также установлена с нарушениями закона, поскольку открывается наружу, а не внутрь.
Здесь, у двери, как говорится, и собака зарыта. Строгих установок о том, в какую сторону должна открываться дверь в квартиру, сегодня не существует. Формально, по правилам пожарной безопасности, она (как и любые посторонние предметы) не должна мешать эвакуации людей в случае какого-либо ЧП. То есть, строго говоря, все открывающиеся в коридор двери потенциально опасны. Соседи Татьяны «ухватились» за это правило и потребовали в своем встречном иске, поданном всё в тот же Кузьминский районный суд, демонтировать входную дверь в квартиру москвички и взыскать с нее за моральный ущерб и судебные издержки компенсацию на общую сумму в 87,6 тысячи рублей. Чтобы не мешала эвакуироваться!
«Бой дверей» формально закончился вничью. А по сути Татьяна проиграла. Хитрые соседи свою незаконную конструкцию демонтировали, так что к ним больше претензий нет. Но суд постановил демонтировать и входную дверь в квартиру Татьяны! Плюс выплатить соседям 7,6 тысячи рублей в виде компенсации за судебные расходы!
Потрясенная женщина сначала не поверила: получается, в ее квартире вообще не должно быть никаких дверей? Заходите, гости дорогие, хоть днем, хоть ночью. Мосгорсуд решение поддержал, и теперь Татьяна живет как на пороховой бочке. Сама она, конечно, дверь снимать не стала, но за нее это в любой момент могут сделать судебные приставы. Конечно, уважаемый читатель может справедливо заметить: пусть наша героиня сделает так, чтобы ее дверь открывалась внутрь квартиры, и суд отстанет. Возможно, совет разумный. Но только посмотрите внимательно, куда открывается ваша собственная дверь? В коридор? То-то же. И представьте, сколько таких потенциальных «ответчиков» по всей Москве.
|
[01.04.2015 3:03:17] | | был у нас один подобный жалобщик...
выехали на проверку (2009-2010 годы) с прокуратурой (к ним жалоба пришла) действительно: высотка-перегородки на 2-3 квартиры и естественно есть обделенные.
в итоге санкции к УК, штраф оплачен, но руководитель ТСЖ не обморозок и для недопущения впредь подобных каламбуров при оплате жителями ежемесячных платежей в кассу, что характерно ЛИЧНО!!! вручал информационные письма о необходимости демонтажа перегородок, выделенок и прочего, а также возврат дверей в соответствии с проектом, то есть во внутрь!
Естественно никто ничего не делал...
спустя месяц он самостоятельно написал заявление в ОНД с просьбой провести проверку по устранению нарушений, на что ему было отказано так как через месяц срок по предписанию (после плановой проверки правда). Он успокоился и ждал момента истины.
внеплановая: акт, предписание, протокол по 19.5 касательно перегородок и выделов площадей (про открывание дверей не писали).
суд по 19.5 прекратить так как он, типо, сделал все возможное...
далее председатель ТСЖ перепечатывает (если честно скинул на флешку) перечень квартир из предписания и идет в федеральный суд с иском к жителям.
Решением Федерального районного суда иск удовлетворили в полном объеме: жителям квартир демонтировать двери и перегородки...
еще недели 2 и председатель ТСЖ идет к приставам и предлагает помочь в исполнении требований суда в их присутствии (чтобы двери и перегородки демонтировать) так как на вопрос чьи двери никто не сознавался, а в случае самовольного демонтажа его бы запинали...
В итоге дня 3 работы болгаркой и сваркой (кстати с нарядом допуском подписанным в ОНД) в присутствии пристава и участкового (вот блин организатор) были демонтированы около 15 перегородок и наверно столько же дверей...
далее собрание жильцов, перевыборы председателя, и что характерно жители начали возбухать (естественно), однако перевес голосов был как ни странно на его стороне.
По итогам собрания председатель сказал (со слов жильцов) "если еще хоть одна жалоба поступит по поводу дверей или перегородок, затавлю двери повернуть!!!"
на этом история закончилась: жалоб нет, жильцы живут в практически идеальном (в плане ПБ) доме, председательский коньяк за консультационную помощь был добротным... |