| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
[27.02.2015 10:28:02] | | Добрый день!
Столкнулся со следующей ситуацией.
Была разработана Проектная документация по сложному объекту, включающему в себя множество составляющих: водозабор, электросети с БКТП и БКРП, насосные станции, скважины, эстакады, дороги, освещение внешнее, парковки, водопроводы, канализацию, очистные сооружения, пожарную станцию и линии пожаротушения, газопровод. Получено положительное заключение главгосэкспертизы, разработали РД, разрешение на строительство: приступили к стройке, представители проектировщика в авторском надзоре, ростехнадзор приезжает и проверяет, сделана исполнительная документация - все шло правильно.
Затем вдруг поняли, что построено 70% объектов, а на остальные денег нет и строить не будем, но сдать и начать эксплуатировать уже построенные очень хочется, но нельзя, т.к. проект не выполнен - часть то объектов не готова.
Было принято окончательное решение сделать новый проект у собственного проектировщика даром, он по сути скопирует части из старого проеткта и добавит мелочь в виде ПЗ от себя. В этот проект будут внесены уже готовые объекты, для завершения которых практически не требуется дополнительных затрат.
Теперь собственно вопрос. Нам разработают новую ПД, пройдем главгос, получим новое разрешение на строительство, прийдет ростехнадзор и увидит, что объекты уже построены, а он это не контролировал в ЭТОМ проетке, но все видел и фиксировал при их строительстве в старом проекте. Будут ли какие то штрафы и возможно ли как то привязать старые заключения к новому проекту для избежания штрафов?
П.С. Решение делать солянку из несвязанных между собой объектов в одном проекте, попытавшись таким образом сэкономить на главгосе было не самым лучшим, принималось не мной и до моего прихода, не ругайте сильно) |
 | |
|
[27.02.2015 12:24:15] | | Роман О ®, мне представляется в Вашем случае можно воспользоваться
МДС 81-35.2004 (С изменениями и дополнениями от 1 июня 2012 г.)
выделив в ПД очереди строительства по п.3.13 МДС.
МДС имеет статус действующего.
|
| |
|
[27.02.2015 14:09:17] | | целесообразно поговорить-посоветоваться с ведущим экспертом из Вашей ГГЭ и с органом, выдавшем разрешение на строительство... может быть не всё так плохо! |
| |
|
[27.02.2015 15:12:40] | | Да, планируют разделить на независимые друг от друга этапы. Если упрощенно то так:1) эстакада 2)дороги 3)пожарка ...
Интересует что именно скажет технадзор, когда приедет на только что прошедший главгос объект и увидит что там уже все построено. Впишет ли штраф или как то можно увязать между собой старый и новый проект. Ситуация необычная, корректировка ПД у разработчика - частое явление, а вот полная перевыпуск ПД в другой организации, когда стройка уже закончена - редкость. Может кто сталкивался с подобной проблемой.
|
| |
|
[27.02.2015 15:12:40] | | Да, планируют разделить на независимые друг от друга этапы. Если упрощенно то так:1) эстакада 2)дороги 3)пожарка ...
Интересует что именно скажет технадзор, когда приедет на только что прошедший главгос объект и увидит что там уже все построено. Впишет ли штраф или как то можно увязать между собой старый и новый проект. Ситуация необычная, корректировка ПД у разработчика - частое явление, а вот полная перевыпуск ПД в другой организации, когда стройка уже закончена - редкость. Может кто сталкивался с подобной проблемой.
|
| |
|
[27.02.2015 17:07:54] | | Я только что делал МПБ для объекта запректироанного другой конторой, которой уже нет.
много зависит от ваших отношений с ГИСН, надо с ними решать проблемы не прячась головой в песок |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|