| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
[19.09.2014 12:37:29] | | Доброй пятницы, коллеги.
Собственно вот. Построили многоэтажку ,а через забор баня, 4 метра расстояние. Экспертиза генплан видела, но пропустила (может, по ошибке). Формально - расстояния нормируются "между жилыми и общественными зданиями, а также между жилыми, общественными зданиями и вспомогательными зданиями и сооружениями производственного, складского и технического назначения" (СП 4). Баня - ни то, ни другое, ни третье. Как думаете, можно встать на позицию, что на бани это дело не распространяется? |
 | |
|
[19.09.2014 13:41:47] | | А что по этому поводу говорит СНИП 30-02-97??? |
| |
|
[19.09.2014 13:48:21] | | Конкретно ответ на вопрос - нельзя. Между банями расстояние не нормируется только на одном участке, а из вашего текста вообще ничего не понятно. А что значит "Баня - ни то, ни другое, ни третье" это Ф3.6 обычное общественное здание. Или в огороде? тогда это хоз. постройка смотрим опять же по СП 4 таблица 1. |
| |
|
[19.09.2014 14:02:38] | | Либо по таблице, либо по примечаниям 9-10 в пределах отсека.. Но многоэтажка.. - надо сначала разобраться, есть ли баня в плане застройки в администрации. Если нет - то "многоэтажка" может потребовать по ГК через суд снести самовольную постройку (баню) |
| |
|
[22.09.2014 7:17:16] | | Да, в огороде. Общественное здание - протестую. Туда чужие не ходят. Этак и квартиру можно общественным зданием назвать - "гости ж бывают иногда". СНИП 30-02-97 про садоводства, не канает.
А, вот, нашёл. СП 4 п. 4.13 "Противопожарные расстояния от хозяйственных построек, расположенных на одном садовом, дачном или приусадебном земельном участке, до жилых домов соседних земельных участков, а также между жилыми домами соседних земельных участков следует принимать в соответствии с таблицей 1..."
Если сказать, что имелись в виду соседние участки только из числа "садовых, дачных или приусадебных", а не для многоэтажного строительства - имхую, не найдёт это понимания.
Про самовольность бани - поразмыслим. Но она есть на генплане...
Спасибо ответившим.
|
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|