26.11.2018 Девелоперы были вынуждены пересматривать и менять концепции, переносить развлекательные объекты, что отразилось на скорости реализации проектов

МОСКВА, 26 ноября. /ТАСС/. Пожар в кемеровском ТРЦ "Зимняя вишня" и последующие проверки безопасности замедлили развитие новых торговых проектов на российском рынке. Об этом на пресс-конференции по предварительным итогам года заявил директор по развитию ретейла международной консалтинговой компании KnightFrank Михаил Сафонов.

"Мы помним массовую экспертизу всех объектов в области пожарной безопасности, закрытие немалого количества объектов, большое количество эвакуаций. Это все привело к определенным изменениям, в том числе и в доходности. Эти меры несколько замедлили развитие тех проектов, которые уже были на выходе", - сказал Сафонов.

Он пояснил, что девелоперы были вынуждены пересматривать и менять концепции, переносить развлекательные объекты, что отразилось на скорости реализации проектов и на их экономике.

"Стандарт расположения арендаторов, к которому мы привыкли, а именно, профиль развлечений на верхних этажах, претерпел изменения и в тех концепциях, которые были подготовлены до трагедии, и в тех концепциях, которые были подготовлены после трагедии. В новых концепциях формат развлечений смещен на первый и второй этажи. Конечно, это серьезно влияет на экономику и на ритейлеров, которые должны пересмотреть эти условия, поскольку чем ниже этаж, тем выше ставка. А вот готовы ли они идти на эти более высокие ставки? Сейчас рынок находится в процессе осмысления, как это будет работать дальше", - отметил эксперт, добавив, что постепенно рынок адаптируется к изменившимся условиям.https://tass.ru/v-strane/5836652

---