| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
[06.02.2017 8:43:10] | | Здравствуйте! Взяли на обслуживание жилой многоквартирник. 15 этажей, 5 квартир на этаже, 2 лифта, незадымляемая лестничная клетка. Дом сдан в 2005 году. ОПС и СО смонтирована на кабеле ТРП. Нет ручников на этажах на пути эвакуации, нет извещателей в лифтовом холле. Все это согласно проекта. Вопрос - насколько на тот момент такой монтаж соответствовал нормам? И если не соответствовал, нужно ли довести систему до норм тех лет или же подвести под настоящие требования? Или просто принять все как есть и прикрываться перед инспекцией проектами? |
 | |
|
[06.02.2017 10:48:50] | | Уточню, что проект 2002 года. Согласно проекту, извещатели (тепловые) были только в квартирах. Дымовые извещатели в коридоре были добавлены видимо уже перед сдачей дома, но в проекте не отражены |
| |
|
[06.02.2017 11:51:23] | | В 2002-м проект делался по НПБ88-2001*, и тем нормам соответствовал в полной мере. Дымовики в коридоре нафиг были не нужны, наверняка не устанавливались, и, вероятно, добавлены сильно позже - скорее всего, обслуживающей организацией-вашей предшественницей.
Теперь такой вопрос: вы объект обследовали? Работу установки проверяли? Работоспособность вентиляторов, включение повысителя на стояк ПВ, опускание лифтов? Спрашиваю потому, что запросто может это всё уже отсутствовать, как класс, пополнив ближайшую базу цвет-(и чер-)мета :-(.
Вообще, вам я бы советовал не суетиться и просто тихо обслуживать. А то, если вдруг решите подтягивать к нормам нынешним, то объёмчик получится аккурат под капремонт! |
| |
|
[06.02.2017 12:06:08] | | На удивление все работоспособно. Уже восстановили нерабочие шлейфы. Дымку прогнали, впв сухотруб с внешним подключением от машин. ТСЖ своими силами поддерживало работу, официально дом не обслуживался. Теперь грозится ревизор и вот и думаем, сидеть тихо или как-то подготовиться. Т.е. дом в таком виде, в котором сейчас, не должен вызвать вопросов в плане соблюдения норм? |
| |
|
[06.02.2017 16:03:50] | | "дом в таком виде, в котором сейчас, не должен вызвать вопросов в плане соблюдения норм?"
Почему? Вызовет обязательно :-(. Только тут такой фокус, что плата за техобслуживание не покроет капремонта палюбасу, а объём переделок по СП ФЗ ТРоТПБ именно что на капиталку и тянет.
Подготовиться надо, только тут всё от надзора-ревизора зависит. Захочет - подтянет чё-нить, не захочет - живите покамест :-). Хотя то, что система, в целом, рабочая, уже чудо!
|
| |
|
[06.02.2017 17:25:31] | | Ektor, благодарю за разъяснение! |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|