| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
obichnii ®
[18.05.2016 23:27:24] | | Всем, Доброго времени суток!
Случилась неприятная ситуация с соседями с верху. Они стали переваривать трубу отопления (через сварщика УК) и в щель между гильзой и трубой посыпались горячие частички. В результате прожжен натяжной потолок. Если бы их не остановила жена - был бы пожар.
Соседи говорят, что это моя ответственность, т.к. я не заделал эти отверстия. У них, правда, в момент сварки тоже не были заделаны эти отверстия.
Может ли кто-нибудь подсказать действительно ли собственник должен был их заделать? В каком именно документе это может быть указано?
Подскажите, как поступить в таком случае?
|
 | |
|
[19.05.2016 9:34:17] | | Правила противопожарного режима в РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390) п. 419 "Для исключения попадания раскаленных частиц металла в смежные помещения, соседние этажи и другие помещения все смотровые, технологические и др. люки (лючки), вентиляционные, монтажные и др. проемы (отверстия) в перекрытиях, стенах и перегородках помещений, где проводятся огневые работы, закрываются негорючими материалами". |
| |
|
[19.05.2016 9:47:24] | | pz201® прав, кроме того после монтажа трубы отопления остающиеся отверстия должна заделывать опять же управляющая компания, а не сами жильцы. И опять же сварщик от управляющей и все претензии к управляющей, а не к соседям. Соседи лишь подают заявку, а коммунальщики исполняют все работы, они за это деньги круглый год получают. |
| |
|
[19.05.2016 10:05:47] | | Рустам74, претензии в любом случае должны предъявляться к соседу, который делал заявку на проведение работ, т.к. "Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности для квартир (комнат) в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда возлагается на ответственных квартиросъемщиков или арендаторов, если иное не предусмотрено соответствующим договором" (ФЗ № 69 ст.38). А вот уже сосед, которому проводили ремонт может обратиться в УК с претензией о нарушении требований ППР сварщиком при проведении работ. |
| |
|
[19.05.2016 10:46:06] | | obichnii ®
Зафиксируйте повреждения, запросите в УК копии заявки на сварочные работы, оцените сумму ущерба. Если нет документов, то подключайте свидетелей. Заявляйте на управляющую компанию в полицию или в суд о причинении материального ущерба. Сварщик в штате УК и он по своим инструкциям должен был сначала подготовить место для выполнения работ (очистить от горючих материалов, закрыть щели, если не было такой возможности, то применить специальную сетку, обеспечить место первичными средствами тушения, пролить водой в конце концов место сварки, ну и т.д.). Здесь вина полностью сварщика УК. Так же Вы можете поднять документы по зоне ответственности квартиросъемщика. Межэтажная плита никак не в собственности жильцов. |
| |
|
[19.05.2016 11:59:58] | | Здравствуйте коллеги!
Здесь следует уточнить, сварщик от УК, но это не может означать, что он от имени УК выполнял сварочные работы. Ведь владельцы квартиры могли напрямую привлечь сварщика не как представителя УК, а как физлицо. И такое часто бывает. Так вот, кто в данном случае деньги получал за оказанную услугу, тот и является причинителем вреда, а значит и должен отвечать? Любая услуга должны быть безопасной! А причиненный ущерб- возмещен. Это аксиомы! Если владелец квартиры сверху сам все организовывал и о сварщиком напрямую договаривался- его вероятнее всего будет ответственность. Если же все делалось через УК- то она и крайняя будет. |
| |
|
[19.05.2016 15:57:00] | | Спасибо за ответы! Поднял заодно судебную практику. Претензии идут к хозяину квартиры, а он в свою очередь к исполнителям. Он не проконтролировал сохранность жизней и имущества соседей в многоквартирном доме. В принципе, обговорил с ним этот момент еще раз. Мне компенсируют стоимость смены потолка + моральный ущерб.
Тему можно закрывать |
| |
|
фаергал
[19.05.2016 17:12:01] | | ППР в РФ №390 п 22 этого отверстия как такогово не должно было быть |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|