| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
[02.02.2016 18:37:40] | | Уважаемые формучани!!!Подскажите есть объект на нем нет сигнализации пожарной. Объект в собственности у одного ЮЛ по договору оперативного управления передан в пользование другому ЮЛ. Кому давать предписание и на кого составлять протокол? |
 | |
|
[02.02.2016 19:17:06] | | ГК РФ Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора.
Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.
Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.
2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.
В договоре прописывается ответственность.Если нет то тот кто сдал. |
| |
|
[02.02.2016 19:26:42] | | я маленько наверное не правильно выразился. у меня детский сад (одно ЮЛ.) а здание (объект) принадлежит ОМСу (муниципальное) ОМС ещё и учредитель первого ЮЛ. между ними договор оперативного управления зданием. В котором нет АПС. Кого кирнить? |
| |
|
[03.02.2016 11:19:00] | | Скорее всего проверка проводилась в отношении детского сада вот ему и выдавайте, возбуждайте административное рассследование и если будет установлена вина то выдавайте Администрации предписание |
| |
|
[03.02.2016 15:16:07] | | Детскому саду.Расследование приведет только к составлению протокола.Чтобы выдать предписание необходимо будет провести новую проверку в отношении администрации,причем согласовать через прокуратуру.Она может отказать,так как сошлется на то что отсутствие сигнализации не создаёт угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, угрозу возникновения пожара либо влекут причинение такого вреда, возникновение пожара;
По договору оперативного управления не прописываются условия, ответственность? |
| |
|
[03.02.2016 17:15:19] | | Детский сад осуществляет деятельность на объекте на основании договора с муниципалом? Это что то новенькое... |
| |
|
[03.02.2016 17:16:23] | | В отношении кого проверку проводил тому и протокол и предписание... |
| |
|
[03.02.2016 18:01:21] | | Предписание - правообладателю, протоколы - в отношении виновных лиц. |
| |
|
[03.02.2016 18:43:52] | | По договору оперативного управления не прописываются условия кто отвечает за ПБ и установку АПС. |
| |
|
[03.02.2016 18:46:17] | | Предписание - правообладателю, протоколы - в отношении виновных лиц.
Предписание ОМС потом не проверив. А кто виноват за отсутствие АПС? |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|