| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
[12.10.2015 11:21:45] | | Добрый день, подскажите пожалуйста. Попал в такую ситуацию: купил квартиру четыре года назад на первом этаже 9эт дома коридорного типа. Дом был построен примерно в 1970 и тогда между 1 и 2,3 и 4 подъездами был проход на первом этаже. Этот проход осуществлялся через тамбур с 2мя деревянными дверьми. Где-то в конце 80х эти проходы на 1-м этаже были закрыты жильцами крайних квартир, также была установлена перегородка. Я как раз купил такую квартиру, которая находится в конце коридора. Получается мы и наши соседи за стеной имеем небольшие коридоры, которые перекрывают этот проход. В этом году прошла проверка, инициированная одним конфликтным соседом и управляющая компания требует от нас убрать эту дверь и восстановить проход. Законно ли это требование? Есть ли какие-то законные средства, чтобы не открывать этот проход? |
 | |
|
[12.10.2015 12:47:19] | | Пытался нарисовать в своем воображении описанный вами образ, но что-то получается с трудом. Может планчик имеется? Можно через радикал выложить и ссылку сюда. |
| |
|
[12.10.2015 13:18:07] | | Выкладываю примерную схему моего подъезда, заранее спасибо за ответ
https://dl.dropboxusercontent.com/u/... |
| |
|
[12.10.2015 13:25:28] | | При площади квартир в секции больше 550кв.м. из секции должны быть два эвакуационных выхода. Вы перегородили проход ко второму эвакуационному выходу идущий через 1-й подъезд.
|
| |
|
[12.10.2015 13:32:07] | | Если подсчитать общую площадь всех квартир на первом этаже в нашем подъезде, то получается примерно 10*35 = 350кв.м. правильно я понимаю, что в таком случае наличие одного эвакуационного выхода все-таки допустимо? |
| |
|
[12.10.2015 15:09:19] | | А пожарный вам какую-то бумажку оставил? Предписание там, или акт? Или акт с предписанием и может быть протоколом? В них должно быть нормативное обоснование требования и сроки. Было бы интересно это почитать |
| |
|
[12.10.2015 15:19:09] | | Пока на руках у нас ничего нет, кроме такой бумаги:
https://pp.vk.me/c629320/v629320234/...
Плюс есть устное требование от представителя управляющей компании (уведомление я подписывать не стал): если 12.10 не устраните нарушение, то 13.10 мы мол сами дверь уберем. Я предполагаю что либо эта история затихнет, либо мне пришлют уведомление по почте, тогда я его выложу. Предполагаю, что ломать они конечно не будут, поскольку на это решение суда нужно. |
| |
|
[12.10.2015 15:19:55] | | указанная выше ссылка неправильная, вот новая https://pp.vk.me/c629320/v629320234/... |
| |
|
[12.10.2015 15:29:47] | | Это одна из страниц (последняя) распоряжения на проверку. А где остальные? Кого проверяли то? Устное распоряжение на хлеб не намажешь. Позвоните по телефону означенным лицам, попытайтесь выяснить и может быть, получить копию акта и предписания. |
| |
|
[12.10.2015 15:46:21] | | 1. Приведённый лист начинается с п.8 - наверно есть ещё предыдущий лист(ы) ?
2. Считается не площадь квартир, а площадь всей секции, она у Вас похоже гораздо побольше.
3. Ещё проблема с п.33 Правил противопожарного режима, запрещающим переделывать пути эвакуации без проекта.
4. Ну и получается, что Вы захватили кусок общедомовой собственности, не являющийся тупиковым. |
| |
|
[12.10.2015 16:35:27] | | Почему-то в квартирную дверь вставили только эту страницу, как мне так и соседу, постараюсь достать копию акта.
Судя по этому документу http://rba.okrlib.ru/files/rba_dok/s... (5.4.2) считается все-таки общая площадь квартир, разве не так?
По п.3 и п.4 согласен, вопросов нет.
Непонятно почему 30 лет это никого не волновало (примерно столько лет назад были сделаны эти перегородки), а сейчас от нас это начали требовать, такая же проблема есть и между 3 и 4 подъездами.
Предположим что эти требования законны, и нам просто не повезло что нам попалась такая квартира, как вы думаете какая ответственность грозит мне в случае не выполнения этих требований? |
| |
|
[12.10.2015 16:45:34] | | bm1984 ®
[12.10.2015 16:35:27]
Вставили в дверь))))))))))) хахаха. Эта бумажка... Помни ее хорошенько и используй по назначению))) хотя там краска...это вредно для организма |
| |
|
[12.10.2015 16:50:31] | | Дом 70-х годов постройки, перегородки делали в 80-х. Тогда были другие противопожарные нормы. СП 1 на ваш случай распространяться не должно. Или проверяющий должен доказать, что перепланировка была произведена после 2008 года. Иначе надо искать старые нормы и по ним требования выставлять. А в тех нормах, может быть иные требования. Хотя вряд ли. |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|